proiect-rezidential

Avantajele cumpărătorului care alege să achiziționeze o locuință în faza de proiect

Locuințele aflate în faza de proiect au devenit o alternativă din ce în mai atractivă pentru cumpărători. De cele mai multe ori ansamblurile rezidențiale noi se vând cu mult înainte ca proiectul să prindă contur. Deși acest tip de tranzacții erau privite cu suspiciune de către cumpărător, avantajele pe care le oferă le-au transformat într-o alternativă viabilă.

Exprimarea unei opțiuni ferme de cumpărare într-o fază incipientă a proiectului lasă cumpărătorului o libertate de alegere mult mai mare. Paleta de opțiuni este completă sau aproape completă, iar cumpărătorul poate opta pentru apartamentul care se potrivește cel mai bine nevoilor sale din perspectiva compartimentării și a poziționării în cadrul ansamblului rezidențial.

Opțiunile de personalizare merg și mai departe. În unele cazuri se poate interveni asupra proiectului inițial pentru o compartimentare specială.

Un aspect foarte important care reprezintă și un argument puternic pentru o achiziție off-plan este prețul. De cele mai multe ori, dezvoltatorii oferă prețuri speciale în faza incipientă a proiectului. Prețurile cresc progresiv pe măsură ce proiectul evoluează. Diferențele pot fi consistente, așa că, o astfel de achiziție devine tentantă și din acest punct de vedere.

Achizițiile în faza de proiect au devenit o practică frecventă și pe piața apartamentelor noi din Brașov. Pe lângă avantajele de mai sus, achiziția off-plan este o modalitate prin care piața reacționează la cererea care depășește capacitatea ofertei. În aceste condiții, proiectele noi devin o alternativă atractivă pentru cei care vor o locuință nouă dar nu au neapărat un orizont de timp în care își doresc să se mute, sau nu sunt presați de mutare.

Chiar dacă avantajele sunt consistente, cumpărătorul acționează cu precauție. Se documentează în prealabil cu privire la dezvoltator, iar reputația acestuia este un argument decisiv în exprimarea unei opțiuni ferme către un proiect rezidențial.