Luna noiembrie continuă tendința de apreciere a prețurilor apartamentelor

În marile orașe din România tendința de creștere a prețurilor locuințelor s-a menținut și în luna noiembrie. Ambele segmente de piață au resimțit evoluția prețurilor dar, un avans mai accentuat a fost marcat de apartamentele noi. Brașovul nu a făcut excepție de la tendințele lunii noiembrie.

Conform indicelui Imobiliare.ro, la nivel național, după un avans de 2,4% în octombrie, creșterea s-a menținut și în luna noiembrie, dar cu un ritm redus. Astfel, majorarea medie la nivel național a fost de 1,2%, de la 1.335 euro pe metru pătrat la 1.351 euro pe metru pătrat util. În analiza Imobiliare.ro au fost incluse cinci centre urbane mari din țară. Singura excepție de la regulă a fost Timișoara, unde prețurile apartamentelor au marcat un declin ușor.

În Brașov, avansul mediu pe ambele segmente de piață s-a plasat la nivelul mediei naționale, respectiv la 1,2%, de la 1.217 euro pe metru pătrat util, la 1.231 euro pe metru pătrat util. Apartamentele vechi au înregistrat un avans mai mare, 1,1%, ajungând de la 1.201 euro pe metru pătrat, la 1.214 euro pe metru pătrat. Pe segmentul apartamentelor în construcții noi, creșterea a fost una minimă, de 0,8%, de la 1.251 euro pe metru pătrat la 1.261 euro pe metru pătrat.

În același timp, la nivelul Brașovului și a localităților limitrofe, volumul tranzacțiilor s-a menținut la un nivel ridicat, în ciuda perioadei speciale. S-au schimbat și interesele cumpărătorilor. Dacă în urmă cu un an și jumătate, garsonierele și apartamentele cu două camere erau „vedetele” pieței rezidențiale, acum se caută apartamentele mai mari de 3 și 4 camere, dar și duplexurile sau casele individuale poziționate în zona metropolitană.