TVA-ul zero pentru locuințe iese din propunerile de modificare a Codului Fiscal

Proiectul de modificare a Codului Fiscal care viza eliminarea TVA-ului pentru locuințe achiziția de locuințe și a terenului aferent, a fost scos de pe lista de priorități. La anunțarea propunerii, s-a sesizat un moment de ezitare în comportamentul cumpărătorilor. Mulți au decis să aștepte, sperând la o diminuare a prețurilor.

Propunerea viza TVA zero pentru livrarea de locuințe cu terenul aferent către persoane fizice. De asemenea, erau vizate de posibila măsură livrările de clădiri care aveau ca destinație cămine de bătrâni, case de copii, precum și imobile aflate în proprietatea primăriilor, a căror destinație era închirierea către persoane cu venituri reduse. TVA-ul pentru clădirile utilizate în scopuri sociale este la ora actuală, de 5%.

Cauza principală pentru care s-a renunțat la această măsură este o directivă europeană care nu permite statelor membre să aibă mai mult de două cote reduse de TVA. România aplică deja două cote reduse, de 9, respectiv 5%.

TVA-ul 0 ar fi trebuit să intre în vigoare la 1 martie pentru imobilele sub 100.000 de euro.

Chiar dacă s-ar fi eliminat TVA-ul, specialiștii spun că acest lucru nu s-ar fi resimțit în prețurile locuințelor, dezvoltatorii menținându-le la același nivel.