casa-brasov

Tendințele pieței rezidențiale în vremurile COVID-19

La începutul acestei crizei medicale previziunile erau pesimiste pentru segmentul rezidențial. Se întrevedea o blocare a tranzacțiilor și revenirea unei situații similare cu cea din 2008. După opt luni de începutul pandemiei în România piața imobiliară își păstrează dinamismul, manifestând mai pregnant câteva tendințe care au devenit din ce în ce mai vizibile în ultimii ani.

Migrarea de la bloc la casă

Această tendință coincide, de cele mai multe ori cu migrarea dinspre apartamentele din blocurile vechi din cartierele marilor orașe către periferie sau către localitățile din jur, unde se dezvoltă cartiere noi și, implicit, comunități noi. Prin această migrare se extinde zona metropolitană și, pe lângă locuințe apar și alte construcții, cum ar fi cele de spații comerciale și zone de servicii care deservesc noile cartiere.

În ultimii ani, a devenit din ce în ce mai pronunțată tendința de migrare de la bloc la casă. Nevoie de a avea mi mult spațiu util, dar și o curte pentru relaxare și petrecerea timpului liber a fost argumentul principal care i-au determinat pe locuitorii din marile orașe să-și îndrepte atenția către case.

Această tendință a devenit mult mai pregnantă după luna mai, respectiv după finalizarea primei perioade de izolare. Atunci oamenii au realizat plusul de confort pe care îl generează un spațiu exterior privat. Curtea casei poate deveni un spațiu ideal pentru petrecerea timpului liber, dar și un spațiu perfect pentru activitățile sportive de care majoritatea oamenilor au fost privați odată cu închiderea sălilor și terenurilor acoperite.

Pentru o proporție din ce în ce mai mare a cumpărătorilor potențiali, curtea a devenit un criteriu prioritar în alegerea unei locuințe.

În ultimele luni cererea de case în Brașov, dar și în zonele limitrofe a marcat o pantă ascendentă. Mai ales în zonele limitrofe pot fi găsite proprietăți care se vând le prețuri foarte bune. Pe de altă parte, tot în aceste zone apar o serie de cartiere noi, moderne care pot asigura viitorilor locatari tot confortul de care beneficiază în oraș.