Teren Intravilan, Sanpetru, Brasov
990.000
Sânpetru · Orice zona

Caracteristici Teren

ID: X34T1368V
Suprafață teren
20000 mp
Front stradal
40 m
Clasificare teren
intravilan
Alte detalii
Agentia imobiliara Decent va propune spre vanzare teren intravilan de 20.000 mp cu front 40 m la str. Drumul cu Plopi, situat în vecinătatea cartierului Subcetate (150 m de ultimul bloc), în spatele serelor Sânpetru (la circa 3.5 km de CORESI Mall). Are deschidere/front de 40 mp şi la un al doilea drum, paralel cu Drumul cu Plopi. Terenul a fost introdus in intravilanul comunei Sânpetru în iulie 2021 în urma aprobării PUZ-ului de către Consiliu Local Sânpetru (HCL nr 92 din 30.06.2021), la nivelul căruia există o unanimă disponibilitate pentru emiterea autorizaţiilor de construire. PUZ-ul este aprobat pentru locuinţe şi dotări complementare P+1+M, pe 35 de parcele generoase, 500 mp fiecare, cu POT 30% şi CUT 0,9. Utilităţile pe teren: - Apa şi canalizarea au fost introduse recent pe teren, printr-o lucrare cu fonduri UE finalizată de Compania APA în iunie 2021 (ţevi de diametru mare, 3 guri de canal pe laturile terenului). - Curent electric de joasă putere trece pe teren, oportun pentru demararea şantierului. În plus, un post trafo de putere mare este prevăzut în PUZ la marginea terenului. - Gaz metan - la 150 m. PUZ-ul prevede un drum de acces la parcele lat de 9 m, dintre care doar 4,5 m se pierd din lăţimea de 40 m (ceilalţi 4,5 m au fost prevăzuţi pe terenul vecin
la parcele lat de 9 m, dintre care doar 4,5 m se pierd din lăţimea de 40 m (ceilalţi 4,5 m au fost prevăzuţi pe terenul vecin - există înţelegere notarială cu vecinii în acest sens). Zona este în dezvoltare rapidă, pe lângă ansamblul rezidenţial Subcetate aflat la 150 mp, lângă teren se construiesc case individuale pe alte două terenuri cu PUZ aprobat, lipite de terenul nostru. Accesul la teren se face pe drum asfaltat, inclusiv cu transport public (la 200 m se află staţia RAT Braşov - Subcetate, cap de linie pt autobuzul 410). Agentia Imobiliara Decent Real Estate va propune spre vanzare teren intravilan in suprafata de 758 mp, in Sanpetru, Brasov. Imobilul se afla intr-o zona linistita de case, avand front stradal la 2 strazi, asfaltul aflandu-se la numai 200 de metri de el. Utilitatile curent, apa si gaz se afla la hotarul terenului. Compania Decent Real Estate are ca obiect de activitate prestarea de servicii imobiliare: consultanta imobiliara, tranzactii imobiliare, reprezentare pentru vanzare si/sau cumparare, evaluarea proprietatilor imobiliare, management-ul investitiilor si asistenta juridica. Dorim sa devenim partenerul dumneavoastra pentru ca suntem specializati pe segmente de piata, pe cartiere si zone si astfel, putem sa identificam nevoile dumneavoastra in cel mai scurt timp. Prin experienta dobandita in cei 10 ani de piata imobiliara si prin atentia acordata venim in intampinarea si solutionarea probemelor dumneavoastra in identificarea si descoperirea locului numit "acasa".